Por Ariel Ferrero

La plataforma de finanzas colaborativas Lendar cerró 2025 con un fuerte crecimiento en el mercado de créditos hipotecarios, en un contexto marcado por el endurecimiento de las condiciones bancarias y un escenario económico desafiante. Durante el año, la compañía incrementó de manera significativa el volumen de préstamos otorgados, consolidó su modelo 100% online y amplió su base de inversores.

En total, Lendar otorgó 675 créditos hipotecarios a lo largo de 2025, por un volumen de USD 20 millones colocados. La cantidad de préstamos creció un 33% interanual, mientras que el monto total desembolsado se expandió un 67%frente a 2024. La diferencia entre ambos indicadores se explica por el aumento del ticket promedio, que pasó de USD 24.000 a USD 29.000, impulsando el crecimiento del volumen por encima del número de operaciones.

“Las 675 familias que accedieron a su vivienda a través de Lendar se incorporaron como nuevos clientes, lo que demuestra la creciente demanda de alternativas ágiles y simples frente al sistema tradicional”, señaló Hernán Resnicoff, General Manager de Lendar.

Uno de los principales desafíos del sector durante el año fue el fondeo. En ese sentido, la compañía destacó su capacidad de convocatoria: de los 220 inversores que financiaron los USD 20 millones otorgados, el 50% fueron nuevos, lo que representó un crecimiento del 105% en la base de nuevos inversores respecto de 2024.

“Esto consolida la expansión de nuestra comunidad de inversores, que confían por primera vez en el modelo de finanzas colaborativas aplicado al crédito hipotecario”, agregó Resnicoff.

El crecimiento fue acompañado por un hito clave para el mercado local: el lanzamiento de Allaria-Lendar, el primer Fondo Común de Inversión cerrado destinado a impulsar el crédito hipotecario en dólares. El fondo comenzó a cotizar en octubre, con una primera emisión de USD 3,1 millones y un potencial de expansión de hasta USD 100 millones.

Proyecciones para 2026

De cara a 2026, Lendar planea avanzar sobre tres ejes estratégicos. En primer lugar, la expansión territorial, ampliando su presencia más allá de las ocho provincias actuales, fortaleciendo alianzas y la red de escribanías para acercar el crédito a más familias.

El segundo eje será una mayor participación en el mercado de capitales, con el objetivo de diversificar y fortalecer las fuentes de fondeo mediante fondos comunes de inversión, fideicomisos e inversores privados, para responder a la creciente demanda.

Por último, la compañía continuará apostando a la innovación tecnológica, desarrollando soluciones financieras que modernicen el acceso al crédito hipotecario.

“Hoy Lendar cuenta con un proceso de solicitud, evaluación y aprobación de créditos 100% online y en menos de siete días. La velocidad y la agilidad son factores clave en la compraventa inmobiliaria”, concluyó Resnicoff.

Sobre Lendar

Fundada en 2017 por Agustín Celia y Gonzalo Estivariz Barilati, Lendar es una plataforma de finanzas colaborativas que ofrece una alternativa ágil y segura a los créditos hipotecarios bancarios tradicionales. La compañía brinda tasa fija en dólares desde 9,5% TNA, sin costos ocultos y con requisitos más flexibles.

En alianza exclusiva con la red RE/MAX, Lendar busca ampliar el acceso a la vivienda y modernizar el mercado inmobiliario. Desde su lanzamiento, la empresa ya concretó más de 1.000 préstamos directos.